Deze rijwoning werd volledig gestript en weer opgebouwd door De Bouwerie volgens de regels van de kunst, toekomstgericht, ecologisch, met veel aandacht voor isolatie (energieklasse EPC A)

Bij de afwerking werd gekozen voor warme, natuurlijke materialen zoals leem, stuc clay en houten CLT-panelen.

De 'koterij' achteraan werd afgebroken en daar staat nu een volledige nieuwe achterbouw met een plat dak in epdm.

De volledige vloer werd uitgebroken en opnieuw opgebouwd met een betonplaat en een pakket vloerisolatie met vloerverwarming.  De afwerking is in gepolierde beton.

Het dak werd vernieuwd en is zeer goed geïsoleerd.  Er werden 2 nieuwe grote veluxen gestoken en er liggen zonnepanelen achteraan.

Bij het binnenkomen is een zeer ruime technische ruimte waar voldoende plaats is voor enkele (bak)fietsen. Daar bevindt zich ook een apart toilet.

De keuken bestaat uit een wand tegen de muur met wasbak en een groot eiland met een Miele oven en Miele fornuis met ingewerkte dampkap.

De gezellige woonkamer zit in de nieuwe uitbouw.  Het grote schuifraam kijkt uit op de tuin.  Ook door 2 grote velux platdakramen krijg je heel veel licht binnen.

Op het eerste verdiep bevindt zich de nieuwe badkamer met inloopdouche, een losstaand bad en toilet.

Vooraan op het eerste verdiep is de masterbedroom over de volledige breedte van het huis.

Op het tweede verdiep is nog een grote slaapkamer vooraan en een kleinere achteraan.  Boven deze kamers bevindt zich nog een stapelzolder die toegankelijk is met een zolderluik.

Voor de verwarming kozen we voor een eenvoudige gaswandketel die de vloerverwarming en het sanitair warm water voedt.

Een ventilatiesysteem C+ zorgt dat deze woning volledig comform alle nieuwe richtlijnen is hieromtrent.

Een moderne waterverzachter zorgt voor een langdurig bestaan van alle kraanwerk.

We hebben ook enkele maatregelen genomen waardoor deze woning klaar is voor de toekomst: het platte dak is zo gebouwd dat nog een groendak kan geplaatst worden, aan de voordeur ligt alles klaar om een elektrische wagen op te laden en onder de grond liggen wachtbuizen klaar om later een warmtepomp te installeren.

Deze totale make-over werd zeer transparant uitgevoerd. Meer dan 600 foto's zitten in het uitgebreide post-interventie dossier en tonen alle details van de verbouwing.  Alle fasen hiervan zijn ook getekend in 70 verschillende lagen in sketchup.

Tot slot ligt deze woning in een buurt met allemaal heel aardige buren.

​

​

​